Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur l’ensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète l’ensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier d’un vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d’un environnement rare, découvrez un élégant appartement de trois pièces d’une surface habitable de 87,71 m², niché dans une résidence hautement prisée, reconnue pour son parc arboré d’exception, son atmosphère sereine et son calme absolu. L’appartement se distingue par une entrée raffinée dotée d’un vaste placard intégré, un séjour généreux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et préservé. Un dégagement mène à deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif fermé en sous-sols complète ce bien. Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : piscine élégante, parc arboré majestueux, calme et ambiance résidentielle de grande qualité. À proximité immédiate se trouvent le tramway ligne 2, les arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces et services. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 053,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gascon Immobilier vous propose cette charmante maison de village pleine de cachet, organisée sur trois niveaux, et bénéficiant d’une agréable terrasse, rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cave, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage. Le premier étage offre un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont l’une équipée d’un placard intégré et l’autre traversante, permettant l’accès direct au troisième niveau. Au troisième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cournonterral, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et convivial. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier recherché de Croix d’Argent, au sein d’une résidence récente, moderne et sécurisée, l’agence GASCON IMMOBILIER vous présente ce très agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 54,34 m². L’entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse à l’abri des regards, idéale pour profiter d’un espace extérieur tranquille en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d’un placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d’un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché dans le secteur. Logement à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 418. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 54.34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très prisé quartier d’Aiguerelles, à deux pas de la nouvelle Mairie et à seulement quelques minutes du tramway, GASCON IMMOBILIER vous présente en exclusivité une élégante maison d’architecte offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, prolongée par une large baie vitrée donnant directement sur le jardin — un véritable prolongement naturel du séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine séparée et aménagée permet une organisation fluide et conviviale, tandis que la suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bains privative, assure un confort optimal et une parfaite indépendance. Un étage fonctionnel et adaptable L’étage offre un espace nuit idéal pour une famille avec deux chambres lumineuses, une salle d’eau moderne avec WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre supplémentaire selon vos besoins. Des prestations appréciables au quotidien : La maison est équipée d’une climatisation réversible (séjour + une chambre à l’étage) ainsi que d’une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie. Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage fermé ainsi qu’une place de parking privative extérieure, un véritable atout dans le secteur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER PROCHE RICHTER - GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement de type 1pièce au 4ème étage, d'un immeuble en copropriété d'une surface habitable de : 18.92 m², composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec un WC. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans la provision de charges. Appartement disposant d'un parking et à deux pas du TRAM, des commerces, etc.... Bien actuellement loué Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.86 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 104,87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans une impasse au calme dans le très recherché secteur Agriculture / Arceaux, l’agence GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison R+1 non mitoyenne, édifiée sur une parcelle de 308 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un garage ainsi que d’un espace habitable à aménager, offrant un réel potentiel d’extension ou de création selon vos besoins. L’étage accueille une agréable véranda ensoleillée, un dégagement avec placard de rangement, un séjour climatisé, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant et deux grandes chambres climatisées. Un bien rare dans un secteur très recherché Maison non mitoyenne, impasse calme, potentiel d’aménagement, proximité des Arceaux et de toutes commodités : un produit rare, à découvrir rapidement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gascon Immobilier vous propose à la vente cette maison de type 4 pièces d’une surface de 94 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d’une salle de bain, de deux WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez également la climatisation réversible gainée, un véritable atout pour un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 17 m² et d’une grande terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gascon Immobilier vous propose cet appartement 2 pièces bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon ainsi que d’une place de parking privative. Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 76. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,81 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le secteur calme et recherché de Malbosc, au 4? étage d’un immeuble en copropriété, Gascon Immobilier vous présente cet agréable appartement de type 3 pièces offrant une surface habitable de 58,71 m². L’entrée mène à un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments extérieurs en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un placard de rangement et bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le logement est complété par un garage privé en sous-sol, un vrai plus dans ce quartier prisé. Le logement est situé à proximité de toutes les commodités, commerces, tramway, écoles et espaces verts, l’appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 51. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 289,17 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très prisé quartier des Arceaux, Gascon Immobilier vous propose cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 3? étage d’une résidence sécurisée et au calme, à deux pas des commerces du cœur de ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Les informatons sur les riques auquel ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géo risques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 95.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.