Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cité Créative, découvrez ce superbe appartement deux pièces situé au 2ème étage d’une résidence neuve et contemporaine, idéalement implantée rue Frida Kahlo. D’une surface habitable généreuse de 50,01 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, conçue pour allier confort et convivialité au quotidien. Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse ensoleillée de 10,74 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend : une chambre confortable avec dressing, une salle de bains fonctionnelle des WC indépendants Un box privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre urbain. Résidence construite selon la norme RE 2020, garantissant un très bon confort thermique et une faible consommation énergétique. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 795 e 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 95 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 795 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 682 e 37, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 524 e 78 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 157 e 59 TTC. Consommations annuelles par énergie * - Un bâtiment basse consommation (3) : économe en énergie et respectueux de l’environnement < 50 Kwh(4) A et 51 à 90 Kwh(4) B - La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble de ville, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage, d’une surface habitable de 33,76 m². Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une cour privative, un véritable atout offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en toute tranquillité. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 490 e 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 30 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 490 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 374 € 73, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 272 € 44 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 102 € 29 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 634 € et 858 € par an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur le territoire de la Commune de SAINT GELY DU FESC, dans un petit immeuble situé : 269 Rue Valmont, un appartement de type trois pièces duplex, d'une surface habitable de 80.42 m2, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard équipé, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparé, à l' étage : deux chambres avec placards équipés, une climatisation réversible, deux places de parking privés et un cellier privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 916 € 65, le dépôt de garantie est de : 916 € 65 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1 055 € 11, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 811 € 44 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 243 € 67 TTC.). CONSOMMATIONS ANNUELLES PAR ENERGIE - Obtenues par la méthode 3CL - DPE, version 1.3, estimé à l’immeuble / au logement*, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 - 650,50 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Arceaux, au 5 rue Saint-Louis, ce charmant pavillon de 89,95 m² vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie offrant un séjour agréable ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Ce bien bénéficie également d’une place de parking privative, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1255 € 00 , la provision mensuelle sur charges locatives est de : 40 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1255 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 1169 € 35, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat 899 € 50 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 269 € 85 TTC.). Consommations annuelles par énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1765 € et 2389 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER NORD - Gascon Immobilier vous propose un appartement de type trois pièces en Rez-de-Jardin d'un immeuble en copropriété dénommée 'LE CLOS DU MOULIN' - 290 Avenue du Chateau d'O, d'une surface habitable de : 78.90 m². Logement composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un Jardinet privatif, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres avec placard de rangement, d'un WC séparé et d'un Parking. Logement à proximité de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 910 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 50 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 910 € 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1025 € 70, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 789 € 00 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 236 € 70 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un quartier agréable, à proximité immédiate des écoles et de la ligne 5 du tramway, Gascon Immobilier vous propose cette superbe maison de 5 pièces, offrant 128 m² habitables et de généreux volumes. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant directement sur le jardin, d’une cuisine aménagée de 13 m², de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Loyer: 1 655.00 €* Dont provision sur charges : 50 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 1 300 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1 050 € TTC dont honoraires état des lieux : 250 € TTC Dépôt de garantie : 1 605 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PALAVAS-LES-FLOTS - Dans une résidence en copropriété récente dénommée Résidence 'LE CENTRE', 9 rue Guy de Montpellier, un appartement de type Studio au 1er Etage, d'une surface habitable de : 23,40m2, comprenant : un séjour donnant sur un balcon d'environ 8.40m², un coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Logement à proximté de toutes commodités... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 476 € 69, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 30 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 476 € 69 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 257 € 40, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 187 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 70 € 20 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 330 € et 500 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER GARE - RICHTER- Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence 'EUROPEA', 42 rue de Barcelone, un appartement 3 pièces au 2ème étage, d'une surface habitable de : 55,98m2, comprenant : un séjour avec Cuisine US et accès sur la terrasse du logement (13.70m²), une salle de bain, un WC séparé et 2 Chambres dont une avec placard. Logement avec garage en sous-sols et à proximité du Tram et de toutes commodités.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 790 € 05, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 85 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 790 € 05, soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 727 € 74, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 559 € 80 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 167 € 94 TTC.) Consommations annuelles par énergie Obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 - 437 € 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - OVALIE - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Victoria Résidence, située 90 rue du Bouckier de Brennus, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement de type 3 pièces au 2ème étage d'une surface habitable de : 61.52 m², composé : d’une entrée avec placard de rangement, d'un séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse du logement de 16.60m²(dont 1 cellier ext.), d’un dégagement, d’une salle d'eau, d’un WC séparé, de deux chambres et d'un garage. Logement à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 765 e 01, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 90 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 765 e 01 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 799 e 76, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 615 e 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 184 e 56 TTC. Consommations annuelles par énergie * DPE : Obtenues par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 : 423 € 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT GEORGES D'ORQUES - Dans un secteur très calme, GASCON IMMOBILIER vous propose, une ravissante maison de village de type deux pièces comprenant une cuisine aménagée, une grande chambre de plus de plus de 16m² avec placard, une terrasse de 7m², une cour de 7m² et une vace de 19m².. Le montant du loyer mensuel est de : 695 € 57, le dépôt de garantie est de: 695 € 57 soit un mois de loyer hors charges locative. Honoraires de location TTC : 425 € 00, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 311 € 00 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 114 € 00 TTC. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sur le territoire de la commune de MONTPELLIER, dans un magnifique immeuble du 17ème siècle bien entretenu, en plein coeur du centre historique situé au 51 rue de l'Aiguillerie, un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'une superficie habitable de 97.66 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Appartement à proximité de la faculté de droit, centre ville, préfecture et de toutes commodités.. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1369 € 43, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 69 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1369 € 43 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 1269 € 58,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 976 € 60 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 292 € 98 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 910 € et 1 260 € par an ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »