Construisez la maison qui vous ressemble ! L'agence Gascon Immobilier vous présente deux magnifiques terrains à bâtir de 280 m², entièrement viabilisés et libres de constructeur. Nichés dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité des commodités. Sans vis-à-vis, ils constituent l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Une opportunité rare pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Assas, au cœur d'un environnement calme, verdoyant et préservé, GASCON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 142,43 m² habitables, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments de convivialité en toute saison, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet espace. L'espace nuit, parfaitement agencé, dessert un bureau, deux belles chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une vaste terrasse couverte, véritable prolongement des espaces de vie. La maison s'articule harmonieusement autour d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine avec sa plage californienne. Le jardin, déjà arboré, offre un beau potentiel d'aménagement paysager permettant de créer un véritable écrin de verdure autour des espaces de détente. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies, dans un cadre privilégié particulièrement recherché. Cette villa séduit par son architecture de plain-pied, son environnement exceptionnel et ses beaux volumes. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de qualité à valoriser dans l'un des villages les plus prisés de la métropole montpelliéraine. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette Charmante Villa de plain pied de 81m², implantée sur une agréable parcelle arborée de 500m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour d'environ 30m², la maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un garage atenant à la maison ainsi que d'un espace de stationnement privatif à l'interrieur de la propriété. Idéalement situé en bordure de garrigue, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces et de toutes commodités. Une opportunité à découvrir sans attendre! Contactez nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur

Dans le très recherché quartier des Arceaux, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville historique et de toutes les commodités, Gascon Immobilier vous propose ce spacieux appartement de 95,80 m² habitables, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau ou chambre d'amis), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement du cœur de ville, des halles et du marché des Arceaux, ainsi que la proximité du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Un garage privatif de 17,12 m², véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché, complète ce bien rare à la vente. Par ses volumes généreux, son emplacement de premier choix et ses cinq pièces offrant un fort potentiel d'aménagement, cet appartement saura séduire aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 746,16 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 95.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈRE, commune résidentielle particulièrement recherchée aux portes de Montpellier, réputée pour son environnement privilégié, son cadre naturel préservé et sa qualité de vie exceptionnelle. C'est au fond d'une impasse, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, que GASCON IMMOBILIER vous invite à découvrir cette élégante propriété de caractère. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 000 m², cette villa développe environ 216 m² habitables et offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement de Montpellier, des commerces, établissements scolaires et principaux axes de communication. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et à son agencement particulièrement fonctionnel. Le vaste séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace chaleureux et convivial ouvert sur les extérieurs. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi que deux WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. La propriété dispose par ailleurs d'un vaste garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au sein même de la parcelle. L'un des atouts majeurs de cette demeure réside dans son important sous-sol aménagé, véritable extension de la maison offrant un potentiel remarquable. Celui-ci comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, un atelier, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet espace pourra évoluer au fil de vos besoins et de vos envies pour accueillir une salle de sport, une salle de cinéma privée, une salle de jeux, un espace de réception, des bureaux pour une activité professionnelle ou encore un logement indépendant. Un avantage rare qui confère à cette propriété une grande capacité d'adaptation dans le temps. À l'extérieur, les espaces paysagers soigneusement aménagés offrent un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable. Vous profiterez d'une superbe piscine de 10 x 5 mètres, d'un pool-house équipé d'un barbecue et d'un évier, de vastes terrasses couvertes propices à la détente ainsi que de nombreux espaces dédiés à la réception et aux loisirs. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété et d'en faire une résidence à votre image, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région montpelliéraine. Adresse de premier choix, environnement privilégié, volumes généreux, parc arboré, piscine, vaste sous-sol aménagé et potentiel exceptionnel : une propriété rare à Saint-Clément-de-Rivière, idéale pour les amateurs d'espace, de calme et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires : 4,24 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 660 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de type 2 pièces, situé dans une résidence en copropriété au cœur du quartier Hôpitaux/Facultés. D'une surface habitable de 38,59 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence dispose également d'un parking collectif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 151. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 582,35 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER - HÔPITAUX / FACULTÉS Idéal investissement locatif ! GASCON IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement de type T1, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en copropriété, dans un environnement particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. D'une surface habitable de 21,60 m², il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie également d'une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur prisé. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des Facultés de Sciences et Lettres, des lignes de bus, du tramway, des commerces et de l'ensemble des commodités du quartier. Investissement sécurisé : appartement actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Une opportunité à ne pas manquer pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 591,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Gascon Immobilier vous présente ce nouveau bien, située dans le quartier très recherché d'Ovalie, cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate du tranway et de toutes les commodités, son agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Elle se compose d'une entrée, un bureau ou chambre, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres et une salle de bain, WC, 2 places de parking viennent compléter ce bien. A voir rapidement. Idéal 1er achaht ou investisseur. Pas de perocédure en cours Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

Idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 66,73 m², situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, prolongée par une loggia, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Situé au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre une surface habitable de 42,51 m² et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence dispose également d’une piscine et offre un accès direct à la plage, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral dans un environnement calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 309,66 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur l’ensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète l’ensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier d’un vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.