MONTPELLIER QUARTIER HOPITAUX/FACULTES - Gascon Immobilier vous propose un appartement de type Studio au 1er étage, d'un immeuble en copropriété dénommée 'LE BELLINI' - 1281 avenue du Pic Saint Loup, d'une surface habitable de : 20.24 m², composé : d'une entrée avec placard de rangement d'un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC, et un balcon. Logement à proximité de toutes commodités, à proximité des Factultés STAPS, Médécne, IUT, Archi... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 435 € 82, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 29 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 435 € 82 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 460 € et 622 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires de location TTC : 265 € 55 , (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 204 € 22 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 61 € 33 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence en copropriété récente dénommée Résidence 'Les Dryades d'Aiguelongue', 383 rue de l'Aiguelongue, GASCON IMMOBILIER, vous propose, un bel appartement meublé de type 2 pièces au 2e étage, labellisé BBC RT 2012, d'une surface habitable de : 49.16 m2 aux prestations de qualités, comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9.67m², un coin cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre comprenant un placard. Logement climatisé disposant d'un stationnement privatif. A proximité de la Fac. Paul Valéry et de toutes commodités... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 736 € 62, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 50 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1473 € 24, soit deux mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 644 € 97 (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 496 € 02 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 148 € 95 TTC). * DPE : obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 :359 € 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - HOPTAUX/FAULTES - Dans une résidence récente en copropriété dénommée Résidence PALAIS HIKARI, situé au 439 rue René Etiemble, GASCON IMMOBILIER, vous propose un bel appartement de type 3 pièces au rez-de-Chaussée , d'une surface habitable de 63.87 m2, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement disposant d'un parking privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 889 € 18, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 90 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 889 € 18 hors charges locatives , soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 837 € 98 TTC , (soit Honoraires Visite/Constitution du dossier/Rédaction du contrat : 644 € 45 TTC, et Honoraires établissement état des lieux : 193 € 53 TTC.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 335 € 00 et 454 € 00 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

FRONTIGNAN PLAGE – Dans une résidence sécurisée en copropriété, GASCON IMMOBILIER vous propose, dun bel appartement meublé en rez-de-jardin, de type 3 pièces d’une surface habitable de 42.51m² avec un jardin privatif d'une surface d'environ 100m². Logement composée, d’une entrée, d'une séour avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placard de rangement, d’un WC séparé et d'une salle d'eau. Le logement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence possède d'une piscine et d'un accès immédiat à la plage. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 806 € 31, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 70 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1612 € 62 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 552 € 63, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 425 € 10 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 127 € 53 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 810 € et 1150 € par an * « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence La Pléiade, 2211 Avenue du Père Soulas, Gascon Immobilier, vous propose un appartement meublé de type Studio au 1er Etage, d'une surface habitable de : 19,08m2, comprenant : une entrée avec coin cuisine équipée, un séjour avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 455 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 40 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 910 € 00 hors charges locatives, soit deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 250 € 33 (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 192 € 5 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 57 € 81 TTC) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 270 € et 430 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MONTPELLIER GARE/RICHTER - Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence 'EUROPEA', 53 Boulevard de Strasbourg, un appartement 2 pièces au 2ème, d'une surface habitable de : 31,90m2, comprenant : un séjour avec accès sur la terrasse du logement, un coin cuisine équipée, une Chambre avec placard de rangement avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Logement avec place de parking et à proximité du Tram et de toutes commodités.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 629 € 01, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 31 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 629 € 01, soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 418 € 53, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 321 € 87 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 96 € 66 TTC). DPE - Obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 : 341€00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

GASCON IMMOBILIER vous propose à la location, à proximité immédiate de Montpellier, cette belle maison T6 en R+1 de 176,79 m² habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas. Offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par son élégance, son confort et son emplacement particulièrement recherché aux portes de Montpellier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un spacieux double séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ouvrant sur un jardin arboré et soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. La situation de cette maison constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en bénéficiant du calme et du cadre résidentiel de Saint-Jean-de-Védas. La proximité immédiate de la ligne 5 du tramway permet de rejoindre facilement Montpellier et les différents quartiers de la métropole, offrant une mobilité quotidienne particulièrement appréciable. La maison bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montpellier, les communes de l'agglomération ainsi que les grands pôles d'activités et de services de la région. Une adresse privilégiée aux portes de Montpellier, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère aux beaux volumes, dans un environnement préservé, tout en souhaitant conserver un accès simple et fluide à l'ensemble de la métropole montpelliéraine. Le montant du oyer mensuel hors charges locatives est de 2 560 € 10, le dépôt de garantie 2 560 € 10 hors charges locatives, soit un mois de loyers hors charges. Honoraires de location TTC : 2 319 € 48 ,(à savoir: Visite, constitution et Rédaction du Contrat de Location: 1 783 € 81 et Honoraires État des Lieux 535 € 67. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 1545 € et 2091 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Disponible de septembre 2026 à juin 2027 – Bail étudiant 9 mois Envie de vivre à deux pas de la mer pendant vos études ? Découvrez ce charmant T2 meublé situé à Palavas-les-Flots, au sein de la résidence « La Croisette », proposée par Gascon Immobilier. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 30,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour convivial avec coin cuisine ouvrant sur une agréable loggia, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un véritable atout à proximité du littoral. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la plage, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Un logement idéal pour allier confort, praticité et douceur de vivre au bord de la Méditerranée ! Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 580 € 00, Forfait de charges locatives est de: 50 € 00, le dépôt de garantie est de : 1160 € 00 hors charges locatives, soit deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 337 € 22, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 245 € 17 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 92 € 05 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER ECUSSON - Sur le territoire de la commune de MONTPELLIER dans un bel immeuble de ville, en plein coeur du centre historique situé au 29 rue de la Loge, GASCON IMMOBILIER, vous propose un magnifique appartement meublé au 4ème étage avec ascenseur, de type 4 pièces d'une superficie habitable de 126.16 m² comprenant : une belle entrée spacieuse, un séjour, une cuisine séparée avec arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, et un WC séparé. Appartement lumineux, à proximités de toutes commodités.. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1590 € 54, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 60 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1590 € 54 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC: 1655 € 21,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat: 1272 € 95 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 382 € 26 TTC) Consommations annuelles par énergie : Obtenues au moyen des factures d'énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies indexés au 15 Août 2015 : 1 358 € 00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GASCON IMMOBILIER vous propose à la location, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Védas, cette belle maison T6 en R+1 de 176,79 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison bénéficie d'une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un spacieux double séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, idéal pour le télétravail, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards ainsi qu'une agréable suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée ouvrant sur un jardin arboré et soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. La situation de cette propriété constitue un véritable atout. La proximité immédiate de la ligne 5 du tramway offre une mobilité particulièrement appréciable et permet de rejoindre facilement Montpellier ainsi que les différents pôles de la métropole, sans renoncer au calme et à la qualité de vie d'un environnement résidentiel. La maison bénéficie également d'un accès aisé aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement les différentes communes de l'agglomération et les grands axes de circulation, tout en profitant d'un cadre de vie préservé. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent une maison de caractère aux beaux volumes, offrant un équilibre rare entre élégance, confort, tranquillité et excellente accessibilité au cœur de la métropole montpelliéraine. Le montant du oyer mensuel hors charges locatives est de 2 560 € 10, le dépôt de garantie 2 560 € 10 hors charges locatives, soit un mois de loyers hors charges. Honoraires de location TTC : 2 319 € 48 ,(à savoir: Visite, constitution et Rédaction du Contrat de Location: 1 783 € 81 et Honoraires État des Lieux 535 € 67. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste entre 1545 € et 2091 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur le territoire de la commune de MONTPELLIER, dans un magnifique immeuble du 17ème siècle bien entretenu, en plein coeur du centre historique situé au 51 rue de l'Aiguillerie, un appartement au 2ème étage de type 4 pièces d'une superficie habitable de 97.66 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Appartement à proximité de la faculté de droit, centre ville, préfecture et de toutes commodités.. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1369 € 43, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 69 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1369 € 43 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 1269 € 58,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 976 € 60 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 292 € 98 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 910 € et 1 260 € par an ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »