GASCON IMMOBILIER Montpellier
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  2. 2 pièces
  3. Ref. : 34785259

34250 PALAVAS LES FLOTS Appartement

Appartement 1/10
Appartement 2/10
Appartement 3/10
Appartement 4/10
Appartement 5/10
Appartement 6/10
Appartement 7/10
Appartement 8/10
Appartement 9/10
Appartement 10/10
Loyer €630/mois charges comprises **
Disponible de septembre 2026 à juin 2027 – Bail étudiant 9 mois Envie de vivre à deux pas de la mer pendant vos études ? Découvrez ce charmant T2 meublé situé à Palavas-les-Flots, au sein de la résidence « La Croisette », proposée par Gascon Immobilier. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 30,38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour convivial avec coin cuisine ouvrant sur une agréable loggia, d’une chambre confortable, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, un véritable atout à proximité du littoral. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la plage, des commerces et de toutes les commodités accessibles à pied. Un logement idéal pour allier confort, praticité et douceur de vivre au bord de la Méditerranée ! Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 580 € 00, Forfait de charges locatives est de: 50 € 00, le dépôt de garantie est de : 1160 € 00 hors charges locatives, soit deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 337 € 22, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 245 € 17 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 92 € 05 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
** Loyer €630/mois charges comprises
dont charges récupérables: €50/mois | Honoraires charge locataire: €337 TTC dont honoraires d'état des lieux: €92 TTC | Dépôt de garantie: €1 160 | 34250 PALAVAS LES FLOTS | Surface habitable: 30m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 30 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 499€ et 675€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34250
  • Secteur
    autoroute, aéroport
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Honoraires Locataire
    337.22 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1160 EUR
  • Taxe Foncière
    2513 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    499 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    675 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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GASCON IMMOBILIER - Transaction*
2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance
34000 MONTPELLIER
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Affichage des informations légales : GASCON IMMOBILIER - Transaction* | Raison sociale : MG IMMOBILIER | Adresse siège social : 2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83022198200010 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR62830221982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CP34022017000020461 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31324 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren, Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc MESEMENA 44505 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

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