GASCON IMMOBILIER Montpellier
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  3. Ref. : 3478569

34000 MONTPELLIER Appartement

Appartement 1/12
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Appartement 5/12
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Appartement 9/12
Appartement 10/12
Appartement 11/12
Appartement 12/12
Loyer €1 430/mois charges comprises **
Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un superbe immeuble du XVII? siècle parfaitement entretenu, situé au 51 rue de l'Aiguillerie, GASCON IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces, entièrement rénové, développant une superficie habitable de 80,72 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing, etc.). Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente, ainsi que par son emplacement privilégié au sein de l'Écusson. À deux pas de la Faculté de Droit, de la Préfecture, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur de Montpellier. Un appartement de charme idéal pour les amateurs du centre historique montpelliérain. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1400 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 30 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1400 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC: 1049 € 36,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat: 807 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 242 € 16 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - entre 700 € et 1 000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
** Loyer €1 430/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €1 059 TTC dont honoraires d'état des lieux: €245 TTC | Dépôt de garantie: €1 400 | 34000 MONTPELLIER | Surface habitable: 80m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 80 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34000
  • Secteur
    centre ville, école, bus, tramway
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Honoraires Locataire
    1059.04 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    2513 EUR
  • Régularisation des charges

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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GASCON IMMOBILIER - Transaction*
2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance
34000 MONTPELLIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : GASCON IMMOBILIER - Transaction* | Raison sociale : MG IMMOBILIER | Adresse siège social : 2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83022198200010 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR62830221982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CP34022017000020461 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31324 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren, Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc MESEMENA 44505 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante