GASCON IMMOBILIER Montpellier

34660 COURNONTERRAL Maison

Maison 1/14
Maison 2/14
Maison 3/14
Maison 4/14
Maison 5/14
Maison 6/14
Maison 7/14
Maison 8/14
Maison 9/14
Maison 10/14
Maison 11/14
Maison 12/14
Maison 13/14
Maison 14/14
€159 000
Gascon Immobilier vous propose cette charmante maison de village pleine de cachet, organisée sur trois niveaux, et bénéficiant d’une agréable terrasse, rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cave, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage. Le premier étage offre un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont l’une équipée d’un placard intégré et l’autre traversante, permettant l’accès direct au troisième niveau. Au troisième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cournonterral, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et convivial. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
  • 3 pièce(s)
  • 54 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34660
  • Secteur
    école, commerces, bus
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Taxe Foncière
    2513 EUR

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Extérieur

  • Année construction
    1700

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

InformationsLocalisation

  • Centres d'intérêts

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GASCON IMMOBILIER - Transaction*
2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance
34000 MONTPELLIER
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Carte T : CP34022017000020461 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31324 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren, Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc MESEMENA 44505 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

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