A VENDRE T3

€199 000 **

A VENDRE T3 L'Agence Gascon Immobilier vous présente ce nouveau bien de type 3 traversant, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très prisée, dans un environnement verdoyant, à deux pas du tram et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'une terrasse avec une belle vue dégagée. Un grand garage au sous-sol, et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Nombre de lots : 80 Pas de procédure connue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

69 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34070
Secteur
Estanove
Etage
4
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
199000 EUR
Taxe Foncière
1504 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
1464 EUR

Surfaces

Surface
69.24 m2
Surface séjour
20.47 m2
Surface terrasse
5.9 m2

Intérieur

Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Simple
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
135 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR

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GASCON IMMOBILIER - Transaction

2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance
34000 MONTPELLIER

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Mentions légales

Affichage des informations légales : GASCON IMMOBILIER - Transaction | Raison sociale : MG IMMOBILIER | Adresse siège social : 2513 boulevard Paul Valéry - Immeuble Le Coutance - 34000 MONTPELLIER | Siret : 83022198200010 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR62830221982 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CP34022017000020461 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 31324 | Adresse caisse de garantie : 26 Av. de Suffren, Paris 75015 | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc MESEMENA 44505 La Baule | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 13/02/2024

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

34070 Montpellier A VENDRE T3