Liste des Biens par secteur

MONTPELLIER QUARTIER HOPITAUX/FACULTES - Gascon Immobilier vous propose un appartement de type Studio au 1er étage, d'un immeuble en copropriété dénommée 'LE BELLINI' - 1281 avenue du Pic Saint Loup, d'une surface habitable de : 20.24 m², composé : d'une entrée avec placard de rangement d'un séjour avec coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC, et un balcon. Logement à proximité de toutes commodités, à proximité des Factultés STAPS, Médécne, IUT, Archi... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 435 € 82, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 29 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 435 € 82 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 460 € et 622 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Honoraires de location TTC : 265 € 55 , (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 204 € 22 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 61 € 33 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence en copropriété récente dénommée Résidence 'Les Dryades d'Aiguelongue', 383 rue de l'Aiguelongue, GASCON IMMOBILIER, vous propose, un bel appartement meublé de type 2 pièces au 2e étage, labellisé BBC RT 2012, d'une surface habitable de : 49.16 m2 aux prestations de qualités, comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 9.67m², un coin cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre comprenant un placard. Logement climatisé disposant d'un stationnement privatif. A proximité de la Fac. Paul Valéry et de toutes commodités... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 736 € 62, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 50 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1473 € 24, soit deux mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 644 € 97 (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 496 € 02 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 148 € 95 TTC). * DPE : obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 :359 € 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - HOPTAUX/FAULTES - Dans une résidence récente en copropriété dénommée Résidence PALAIS HIKARI, situé au 439 rue René Etiemble, GASCON IMMOBILIER, vous propose un bel appartement de type 3 pièces au rez-de-Chaussée , d'une surface habitable de 63.87 m2, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement disposant d'un parking privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 889 € 18, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 90 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 889 € 18 hors charges locatives , soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 837 € 98 TTC , (soit Honoraires Visite/Constitution du dossier/Rédaction du contrat : 644 € 45 TTC, et Honoraires établissement état des lieux : 193 € 53 TTC.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 335 € 00 et 454 € 00 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence La Pléiade, 2211 Avenue du Père Soulas, Gascon Immobilier, vous propose un appartement meublé de type Studio au 1er Etage, d'une surface habitable de : 19,08m2, comprenant : une entrée avec coin cuisine équipée, un séjour avec placard de rangement, une salle d'eau avec WC. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 455 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 40 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 910 € 00 hors charges locatives, soit deux mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 250 € 33 (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 192 € 5 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 57 € 81 TTC) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 270 € et 430 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MONTPELLIER GARE/RICHTER - Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence 'EUROPEA', 53 Boulevard de Strasbourg, un appartement 2 pièces au 2ème, d'une surface habitable de : 31,90m2, comprenant : un séjour avec accès sur la terrasse du logement, un coin cuisine équipée, une Chambre avec placard de rangement avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un WC séparé. Logement avec place de parking et à proximité du Tram et de toutes commodités.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 629 € 01, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 31 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 629 € 01, soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 418 € 53, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 321 € 87 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 96 € 66 TTC). DPE - Obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 : 341€00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence GASCON IMMOBILIER vous invite à découvrir à Carnon, dans une résidence en 1ère ligne, avec accés direct plage, ce charmant T2 taversant (Sud:Ouest) situé au 1er étgae, entièrement rénové avec goût idéalement situé à deux pas des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lummineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue latérale mer, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre confortable ainsi qu'une d'une salle d'eau contemporaine et une buanderie aménagée. Grand placad dans l'entrée. Parfait pourf une residence secondaire ou un investissement locatif Nombre de lots : 35 Pas de procédure en cours connue

Situé dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 43 m², niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace, idéale pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur l’ensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète l’ensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier d’un vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gascon Immobilier vous propose cette charmante maison de village pleine de cachet, organisée sur trois niveaux, et bénéficiant d’une agréable terrasse, rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cave, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage. Le premier étage offre un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont l’une équipée d’un placard intégré et l’autre traversante, permettant l’accès direct au troisième niveau. Au troisième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cournonterral, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et convivial. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le quartier recherché de Croix d’Argent, au sein d’une résidence récente, moderne et sécurisée, l’agence GASCON IMMOBILIER vous présente ce très agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 54,34 m². L’entrée dessert une pièce de vie conviviale comprenant un séjour et une cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse à l’abri des regards, idéale pour profiter d’un espace extérieur tranquille en toute intimité. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée d’un placard intégré, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie d’un garage fermé en sous-sol, un atout rare et très recherché dans le secteur. Logement à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 418. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 296 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 54.34 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le très prisé quartier des Arceaux, Gascon Immobilier vous propose cet agréable appartement de 5 pièces, situé au 3? étage d’une résidence sécurisée et au calme, à deux pas des commerces du cœur de ville. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et aménagée, de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage privatif au sein de la résidence vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Les informatons sur les riques auquel ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géo risques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 95.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.