Liste des Biens par secteur

L'Agence Gascon Immobilier vous présente ce nouveau bien, située dans le quartier très recherché d'Ovalie, cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate du tranway et de toutes les commodités, son agréable jardin à l'abri des regards, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux des enfants. Elle se compose d'une entrée, un bureau ou chambre, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, WC, à l'étage 2 chambres et une salle de bain, WC, 2 places de parking viennent compléter ce bien. A voir rapidement. Idéal 1er achaht ou investisseur. Pas de perocédure en cours Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site géorisques.

MONTPELLIER PROCHE RICHTER - un appartement de type 1 pièce au 2eme étage, d'un immeuble en copropriété dénommée 'LES STUDIOS DE L'EUROPE' -52 Bld de Strasbourg, d'une surface habitable de : 19.69 m², composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipé, une salle de bains avec un WC. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans la provision de charges. Appartement à deux pas du TRAM, des commerces, etc.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 400 € 01, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 75 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 400 € 01 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 258 € 33 ,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 198€ 67 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 59 € 66 TTC). DPE : Obtenues au moyen des factures d’énergie du logement sur la période du 01/09/2017 au 31/08/2018, prix des énergies indexés au 15/08/2015 soit 281 € 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER/PAS DU LOUP - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Via Cédra, située au 557 rue du Pas du Loup, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement labellisé BBC RT 2012 de type 2 pièces au 2ème étage d'une surface habitable de : 37.72 m², composé : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon de 9.08 m², d’une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'une place de stationnement en sous-sol. Logement à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 604 € 52, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 70 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 604 € 52soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 494 € 88, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 380 € 59 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 114 € 29 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) :entre 1193 € et 1614 € par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - LES GRISETTES - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Fleur de Coton, située 1900 rue Gaston Bachelard, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement de type 1 pièce au 3ème étage, d'une surface habitable de : 24.81 m², composé : d'un séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse du logement, d’une salle d'eau avec WC. Eau Chaude et Eau froide compris dans la provisison de charges. Cette résidence est à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 500 e 23, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 55 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 500 e 23 un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 325 e 50, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 250 e 33 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 75 e 17 TTC. DPE : Obtenues par la méthode Th-BCE, approuvée par l’arrêté du 20/07/2011, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 : 191€93/an ** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MONTPELLIER/OVALIE - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Victoria Résidence, située Rue des Wallabies, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement de type 2 pièces au 4ème étage d'une surface habitable de : 37.80 m², composé : d'un séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse du logement de 4.80m², d’une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une place de stationnement. Logement à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 589 e 54, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 55 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 589 e 54 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 495 e 93, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 381 e 40 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 114 e 53 TTC. Consommations annuelles par énergie - Obtenues par la méthode Th BCE 2012 , estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 : 332 € 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER/ECUSSON - Situé en plein cœur de l’Écusson, au sein d’un bel immeuble ancien de caractère, au 51 rue de l’Aiguillerie à Montpellier, GASCON IMMOBILIER vous propose ce spacieux appartement T1 de 48,19 m² habitables.composé : d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains avec wc. Appartement à proximité de la faculté de droit, centre ville, préfecture et de toutes commodités.. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 610 € 00 la provision mensuelle sur charges locatives est de: 40 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 610 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 901 € 03,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 693 € 10 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 207 € 93 TTC.. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 000 € et 1 390 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence GASCON IMMOBILIER vous invite à découvrir à Carnon, dans une résidence en 1ère ligne, avec accés direct plage, ce charmant T2 taversant (Sud:Ouest) situé au 1er étgae, entièrement rénové avec goût idéalement situé à deux pas des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lummineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue latérale mer, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre confortable ainsi qu'une d'une salle d'eau contemporaine et une buanderie aménagée. Grand placad dans l'entrée. Parfait pourf une residence secondaire ou un investissement locatif Nombre de lots : 35 Pas de procédure en cours connue

Situé dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 43 m², niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace, idéale pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur l’ensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète l’ensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier d’un vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur d’un environnement rare, découvrez un élégant appartement de trois pièces d’une surface habitable de 87,71 m², niché dans une résidence hautement prisée, reconnue pour son parc arboré d’exception, son atmosphère sereine et son calme absolu. L’appartement se distingue par une entrée raffinée dotée d’un vaste placard intégré, un séjour généreux et lumineux, une cuisine indépendante accompagnée d’un cellier, ainsi qu’une terrasse prolongée par un jardin privatif clos, véritable écrin de verdure offrant un espace extérieur rare et préservé. Un dégagement mène à deux chambres confortables avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif fermé en sous-sols complète ce bien. Le logement est équipé d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel : piscine élégante, parc arboré majestueux, calme et ambiance résidentielle de grande qualité. À proximité immédiate se trouvent le tramway ligne 2, les arrêts de bus, ainsi que de nombreux commerces et services. Un bien rare dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 315. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 053,10 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 2,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gascon Immobilier vous propose cette charmante maison de village pleine de cachet, organisée sur trois niveaux, et bénéficiant d’une agréable terrasse, rare sur le secteur. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cave, idéale pour le rangement, un atelier ou le stockage. Le premier étage offre un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC. Le deuxième étage dessert deux chambres, dont l’une équipée d’un placard intégré et l’autre traversante, permettant l’accès direct au troisième niveau. Au troisième étage, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et de la tranquillité du village. Un emplacement privilégié Située au cœur de Cournonterral, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, services et commodités du village. Un emplacement idéal pour un mode de vie pratique et convivial. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.