Liste des Biens par secteur

Construisez la maison qui vous ressemble ! L'agence Gascon Immobilier vous présente deux magnifiques terrains à bâtir de 280 m², entièrement viabilisés et libres de constructeur. Nichés dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village, ces terrains offrent un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, intimité et proximité des commodités. Sans vis-à-vis, ils constituent l'emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Une opportunité rare pour bâtir votre futur chez-vous dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER/CITE CREATIVE - Dans la résidence récente et confortable dénomée THEIA, située 155 rue Frida Kahlo, Gascon Immobilier vous propose un appartement T3 au 1er étage, d’une surface habitable de 61,03 m², doté d’une terrasse de 11,55 m². Le logement offre un hall d’entrée avec dégagement, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres avec placard de rangement, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol. Résidence construite selon la norme RE 2020, garantissant un très bon confort thermique et une faible consommation énergétique. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 950 e 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 130 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 950 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 793 e 39, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 615 e 79 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 184 e 92 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la commune de Pignan, découvrez ce charmant appartement F2 en duplex de 26,75 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Loyer: 541.10 €* Dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 270,44 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 196,75 € TTC dont honoraires état des lieux : 73,69 € TTC Dépôt de garantie : 501,10 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER – Quartier Assas / Rue Bartholdi Résidence Rond-Point d'Assas – 34090 Montpellier Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² habitables, entièrement rénové avec soin et des prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux de 24 m², idéalement exposé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une cave de 11 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur. Loyer: 923.00 €* Dont provision sur charges : 95 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 904,36 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 695,50 € TTC dont honoraires état des lieux : 208,86 € TTC Dépôt de garantie : 828 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER CELLENEUVE - Dans une résidence en copropriété dénommée 'LES JARDINS DU SEMINAIRE', au 1 Allée des Missions, un appartement au 5ème étage avec ascenseur, de type deux pièces d'une surface habitable de : 48,30 m2, comprenant : une entrée avec placard de rangement, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans la provision de charges. Appartement à proximité ligne tramway, bus, petits commerces, SUP DE CO et de toutes commodités.... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 625 € 66, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 75 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 625 € 66, soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 633 € 70, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat 487 € 35TTC, et honoraires établissement état des lieux : 146 € 35 TTC). DPE : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 420€ et 650€ ' Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - LES GRISETTES - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Fleur de Coton, située 1900 rue Gaston Bachelard, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement labellisé BBC RT2012 de type 3 pièces au 2eme étage d'une surface habitable de : 61.29 m², composé : d’une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse du logement de 19.27m², d’une salle d'eau, d’un WC séparé, de deux chambres et d'une place de parking. Eau chaude et eau froide compris dans la provision de charges Cette résidence est à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 782 € 42, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 90 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 782 € 42 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 804 € 13, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 618 € 42 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 185 € 71 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 468 € et 634 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un superbe immeuble du XVII? siècle parfaitement entretenu, situé au 51 rue de l'Aiguillerie, GASCON IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces, entièrement rénové, développant une superficie habitable de 80,72 m². Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing, etc.). Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente, ainsi que par son emplacement privilégié au sein de l'Écusson. À deux pas de la Faculté de Droit, de la Préfecture, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur de Montpellier. Un appartement de charme idéal pour les amateurs du centre historique montpelliérain. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1400 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 30 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1400 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC: 1049 € 36,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat: 807 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 242 € 16 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) - entre 700 € et 1 000 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue 'Les Portes d'Estanove', située 2500 Boulevard Paul Valéry à Montpellier, GASCON IMMOBILIER vous propose un spacieux appartement de type 5 pièces, situé au 1er étage, développant une surface habitable de 98,31 m². Le logement se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable loggia de 7 m², d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également de deux stationnements privatifs, à savoir un garage fermé et une place de parking extérieure. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Parc Montcalm, de la ligne 5 du tramway, des commerces de proximité, des établissements scolaires, des accès autoroutiers et de l'ensemble des commodités. Un logement idéal pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable dans un secteur recherché de Montpellier. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 1 165,00 € Provision mensuelle sur charges : 120,00 € (avec régularisation annuelle) Loyer mensuel charges comprises : 1 285,00 € Dépôt de garantie : 1 165,00 € Honoraires de location TTC : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 991,95 € TTC État des lieux d'entrée : 297,88 € TTC - Total des honoraires locataire : 1 289,83 € TTC Performance énergétique Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. entre 1 503 € et 2 033 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEUBLE - MONTPELLIER QUARTIER ESTANOVE - un appartement meublé de type F3 au 1er étage, d'un immeuble en copropriété dénommée 'LES PORTES D'ESTANOVE' - 2500 Boulevard Paul Valéry, d'une surface habitable de : 69.93 m², composé : d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains, deux chambres dont une avec placard, un WC séparé, un garage privatif. Logement à proximité de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 885 € 58, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 65 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1771 € 16 soit deux mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 917 € 48, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 705 € 59 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 211 € 89 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 558 € et 754€ par an ; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

L'agence EXACT IMMO vous propose à la vente cette Charmante Villa de plain pied de 81m², implantée sur une agréable parcelle arborée de 500m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour d'environ 30m², la maison dispose également d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placard intégrés, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Vous bénéficierez d'un garage atenant à la maison ainsi que d'un espace de stationnement privatif à l'interrieur de la propriété. Idéalement situé en bordure de garrigue, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche des commerces et de toutes commodités. Une opportunité à découvrir sans attendre! Contactez nous pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur

Dans le très recherché quartier des Arceaux, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville historique et de toutes les commodités, Gascon Immobilier vous propose ce spacieux appartement de 95,80 m² habitables, situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de quatre chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace nuit, bureau ou chambre d'amis), d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à quelques minutes seulement du cœur de ville, des halles et du marché des Arceaux, ainsi que la proximité du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Un garage privatif de 17,12 m², véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché, complète ce bien rare à la vente. Par ses volumes généreux, son emplacement de premier choix et ses cinq pièces offrant un fort potentiel d'aménagement, cet appartement saura séduire aussi bien une famille en quête d'une résidence principale qu'un acquéreur à la recherche d'un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 746,16 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 95.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.