Appartements a louer

LOT 4 - F2 1ER ETAGE - MONTPELLIER QUARTIER CLEMENCEAU - Dans un immeuble en copropriété situé au 8 rue rigaud, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement de type deux pièces au 1er étage, d'une surface habitable de 37.87m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, un dégagement, une salle de bains et wc séparé. Appartement à proximité de toutes commodités. Logement agréable, idéal pour les amoureux du centre ville ! Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 630 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 33 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 630 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 492 € 31, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 378 € 70 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 113 € 61 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). entre 500 € et 720 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

MAUGUIO - Dans une résidence en copropriété récente et confortable dénommée Clos Fortuné située 41 rue Arnasserre, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement labellisé BBC RT 2012 de type 2 pièce au 2ème étage d'une surface habitable de : 50.08 m², composé : d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11.00 m², d’une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une place de stationnement en sous-sol. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 680 € 19, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 60 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 680 € 19, soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 550 € 88, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 400 € 64 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 150 € 24 TTC). Consommations annuelles par énergie * DPE : Obtenues par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 : 282€00 ET 381€00 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER QUARTIER BOUTONNET - un appartement de type 1 pièce Mezzanine, dans un immeuble en copropriété - 20 Allée des Arts, d'une surface habitable de : 29.42 m² (Surface non comprise 6,28m², car inférieur à 1,80m de hauteur) , composé : d'une pièce principale lumineuse avec coin cuiisne équipée, une mezzanine, une salle d'eau avec WC. Logement à proximité de la facultés de Droit, IUFM, Tram et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 491 € 40, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 20 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 491 € 40 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 382 € 46, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 294 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 88 € 26 TTC.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 787 € et 1065 € par an * « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MEUBLE - MONTPELLIER HOPITAUX/FACULTES - Dans une résidence en copropriété dénommée Résidence Les Dryades d'Aiguelongue, 383 rue de l'Aiguelongue, GASCON IMMOBILIER, vous propose, un bel appartement de type 2 pièces au 1er étage, labellisé BBC RT 2012, d'une surface habitable de : 45.72m2 aux prestations de qualités, comprenant : une entrée avec placard, un séjour climatisé donnant sur un balcon de 8.40m² (exposé Sud), un coin cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre comprenant un plancard. Logement disposant d'un stationnement privatif. A proximté de la Fac. Paul Valéry et de toutes commodités... Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 722 € 69, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 50 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 722 € 69 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 594 € 36, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 457 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 137 € 16 TTC - DPE : BBC RT 2012). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER - PROCHE PARC MONTCALM - Dans une résidence en copropriété récente et confortable dénommée résidence DIANE située au 33 Rue Des Chasseurs, GASCON IMMOBILIER vous propose, un bel appartement traversant de type 3 pièces au 4ème étage d'une surface habitable de : 65.86 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec accès sur la terrasse, un coin cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, et 2 chambres avec accès sur un balcon. Logement disposant d'une place de stationnement en sous-sols. Logement à proximité du tramway, bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 760 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 100 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 760 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 856 € 18, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 197 € 58 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 197 € 58 TTC. *Estimation des coûts annuels d’énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 300 € 00 et 450 €00 par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) ** « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

COUP DE COEUR – CARNON-PLAGE EN 1ERE LIGNE – Dans une résidence en copropriété, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement « haut de gamme » (prestation, équipements et mobiliers de haute qualité !) de type 2 pièces meublée au 1er étage d’une surface habitable de 43.08m² : composé d’une entrée avec dégagement, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour climatisé donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, d’une chambre et d’un WC. Le logement dispose d’un garage privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 840 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 150 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 1 680 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 473 € 88, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 344 € 64 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 129 € 24 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 820 € et 1 170 € 00 par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Location du 01/01/2025 au 30/06/2025

COUP DE COEUR – CARNON-PLAGE EN 1ERE LIGNE COUP DE COEUR – CARNON-PLAGE EN 1ERE LIGNE – Dans une résidence en copropriété, GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement « haut de gamme » (prestation, équipements et mobiliers de haute qualité !) de type 2 pièces meublée au 1er étage d’une surface habitable de 43.08m² : composé d’une entrée avec dégagement, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour climatisé donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, d’une chambre et d’un WC. Le logement dispose d’un garage privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 840 euros 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 150 euros 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 1 680 euros 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 473 euros 88, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 344 euros 64 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 129 euros 24 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 820 euros et 1 170 euros 00 par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Location du 01/01/2025 au 30/06/2025

B24 - MONTPELLIER - HOPTAUX/FACULTES - Dans une résidence neuve en copropriété dénommée Résidence PALAIS HIKARI, situé au 439 rue René Etiemble, GASCON IMMOBILIER, vous propose un bel appartement de type 3 pièces au 2ème étage, d'une surface habitable de 65.46 m2, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement disposant d'une place de paking privative. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 880 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 95 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 880 € 00 hors charges locatives , soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location : 850 € 98 TTC , (soit Honoraires Visite/Constitution du dossier/Rédaction du contrat : 654 € 60 TTC, et Honoraires établissement état des lieux : 196 € 38 TTC.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 312 € 00 et 422 € 00 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - GASCON IMMOBILIER vous propose un appartement meublé de type 3 pièces au 5ème et dernier étage, d'un immeuble en copropriété situé 16 boulevard Renouvier, d'une surface habitable de : 64.83 m², composé : d'une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine séparée et amnégée avec accès au second balcon, un dégagement , une salle de bains, deux chambres et un WC séparé. L'appartement dispose d'une place de parking privative. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 855 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 65 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1710 € 00, soit deux mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 842 € 79, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 648 € 30 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 194 € 49 TTC). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 1570 € et 2 160 € 00 par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

FRONTIGNAN PLAGE – Dans une résidence sécurisée en copropriété, GASCON IMMOBILIER vous propose, dun bel appartement meublé en rez-de-jardin, de type 3 pièces d’une surface habitable de 42.51m² avec un jardin privatif d'une surface d'environ 100m². Logement composée, d’une entrée, d'une séour avec une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres avec placard de rangement, d’un WC séparé et d'une salle d'eau. Le logement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence possède d'une piscine et d'un accès immédiat à la plage. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 880 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 70 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1760 € 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 552 € 63, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 425 € 10 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 127 € 53 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 810 € et 1150 € par an * « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER - MONTPELLIER LA MARTELLE - Dans une résidence en copropriété récente et confortable, dénommée Terra Jazz, située Rue des Bouissettes, GASCON IMMOBILIER vous propose, un appartement labellisé BBC RT2012 de type 2 pièces au 1er étage d'une surface habitable de : 38.46 m², composé : d’une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et accès à la terrasse du logement de 7.16m², d’un dégagement, d’une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre avec placard et d'un garage privatif. Logement à proximité du bus, petits commerces, accès autoroute et de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 611 e 08, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 40 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 611 e 08 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC - : 499e 98, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 384 e 60 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 115 e 38 TTC. Consommations annuelles par énergie obtenus par la méthode Th-BCE 2012, estimées au logement, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 - 182€70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr