Appartements

Idéalement situé dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement T4 de 66,73 m², situé au 3? étage d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace convivial idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, prolongée par une loggia, apporte un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 830 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, Gascon Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 43 m², niché au 1er et dernier étage d’un immeuble de ville. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. La cuisine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace, idéale pour un quotidien fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, parfaites pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur

Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cité Créative, découvrez ce superbe appartement deux pièces situé au 2ème étage d’une résidence neuve et contemporaine, idéalement implantée rue Frida Kahlo. D’une surface habitable généreuse de 50,01 m², ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes bien pensés et sa luminosité. Vous profiterez d’une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, conçue pour allier confort et convivialité au quotidien. Le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse ensoleillée de 10,74 m², accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable et paisible pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit comprend : une chambre confortable avec dressing, une salle de bains fonctionnelle des WC indépendants Un box privatif en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre urbain. Résidence construite selon la norme RE 2020, garantissant un très bon confort thermique et une faible consommation énergétique. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 795 e 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 95 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 795 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 682 e 37, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 524 e 78 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 157 e 59 TTC. Consommations annuelles par énergie * - Un bâtiment basse consommation (3) : économe en énergie et respectueux de l’environnement < 50 Kwh(4) A et 51 à 90 Kwh(4) B - La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un immeuble de ville, Gascon Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage, d’une surface habitable de 33,76 m². Il se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous profiterez également d’une cour privative, un véritable atout offrant un espace extérieur appréciable pour des moments de détente en toute tranquillité. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 490 e 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 30 e 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 490 e 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 374 € 73, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 272 € 44 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 102 € 29 TTC. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement - Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges entre 634 € et 858 € par an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein d’une résidence sécurisée en bord de mer, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin offre une surface habitable de 42,51 m² et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence dispose également d’une piscine et offre un accès direct à la plage, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral dans un environnement calme et recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 309,66 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONTPELLIER - HOPTAUX/FACULTES - Dans une résidence récente en copropriété dénommée Résidence PALAIS HIKARI, situé au 439 rue René Etiemble, GASCON IMMOBILIER, vous propose un bel appartement meublé de type 3 pièces au 3ème étage, d'une surface habitable de 65.49 m2, composé : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès sur une terrasse ensoleillée, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Appartement disposant d'un parking privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 924 € 52, la provision mensuelle sur charges locatives est de : 100 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de : 1849 € 04 soit deux mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location : 859 € 23 TTC , (soit Honoraires Visite/Constitution du dossier/Rédaction du contrat : 660 € 79 TTC, et Honoraires établissement état des lieux : 198 € 43 TTC.). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges) entre 312 € 00 et 422 € 00 par an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Sur le territoire de la Commune de SAINT GELY DU FESC, dans un petit immeuble situé : 269 Rue Valmont, un appartement de type trois pièces duplex, d'une surface habitable de 80.42 m2, comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard équipé, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et wc séparé, à l' étage : deux chambres avec placards équipés, une climatisation réversible, deux places de parking privés et un cellier privatif. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de : 916 € 65, le dépôt de garantie est de : 916 € 65 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1 055 € 11, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 811 € 44 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 243 € 67 TTC.). CONSOMMATIONS ANNUELLES PAR ENERGIE - Obtenues par la méthode 3CL - DPE, version 1.3, estimé à l’immeuble / au logement*, prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 - 650,50 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Gascon Immobioier vous présente ce nouveau bien situé dans l'agréable village de Pignan, il se trouv4 au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commoditiés. Il se compose d'un séjour-cuisine donnant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, une salle d'eeau avec WC. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Actuellement loué. Idéal investisseur ,ou 1er achat. Nombre de lots : 107 Pas de procédure en cours connue Les risques auxquels ce bien peut être exposés sont conseultables sur le site géorisques..

Idéalement situé au cœur du très prisé quartier des Arceaux, au 5 rue Saint-Louis, ce charmant pavillon de 89,95 m² vous séduira par son environnement calme et sa situation privilégiée. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie offrant un séjour agréable ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée, prolongée par un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Ce bien bénéficie également d’une place de parking privative, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1255 € 00 , la provision mensuelle sur charges locatives est de : 40 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1255 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives. Honoraires de location TTC : 1169 € 35, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat 899 € 50 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 269 € 85 TTC.). Consommations annuelles par énergie : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1765 € et 2389 € par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MONTPELLIER NORD - Gascon Immobilier vous propose un appartement de type trois pièces en Rez-de-Jardin d'un immeuble en copropriété dénommée 'LE CLOS DU MOULIN' - 290 Avenue du Chateau d'O, d'une surface habitable de : 78.90 m². Logement composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un Jardinet privatif, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains, de deux chambres avec placard de rangement, d'un WC séparé et d'un Parking. Logement à proximité de toutes commodités. Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 910 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 50 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 910 € 00 hors charges locatives, soit un mois de loyer hors charges. Honoraires de location TTC : 1025 € 70, (soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat : 789 € 00 TTC, et honoraires établissement état des lieux : 236 € 70 TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une résidence sécurisée et élégante édifiée en 2018, GASCON IMMOBILIER vous présente un appartement de type trois pièces, idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Ovalie, à seulement quelques pas du parc, de l’école et des transports en commun, notamment la ligne tramway numéro 5. Niché au 3ème étage avec ascenseur, ce logement séduit dès l’entrée par son hall doté d’un placard sur mesure, ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour, lui-même prolongé par une superbe loggia de plus de 16 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. L’espace nuit, parfaitement distinct, offre un dégagement desservant deux chambres élégantes avec rangements intégrés, une salle d’eau contemporaine aux finitions soignées ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : climatisation réversible, menuiseries aluminium, domotique complète sur l’ensemble des ouvertures, et un immeuble encore couvert par la garantie dommage-ouvrage. Un atout rare complète l’ensemble : un garage fermé de 26 m², idéal pour stationner confortablement ou bénéficier d’un vaste espace de stockage. Un appartement rare, alliant confort, modernité et élégance. Une opportunité à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 113. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 090,15 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.